En ventaCasaAlzugaray Real Estate

CASA PARA ESTRENAR KM. 27 CAES - 3 HAB. / BOSQUES DE VILAVERDE

Villa Canales · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$250,000

≈ Q 1,904,750

-23% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

283 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 283 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Moderna casa para estrenar dentro de residencial exclusivo en km 27 CAES, se encuentra muy cercana a garita y rodeada de bosque, ideal para ver crecer a tu familia. El residencial cuenta con salón social, juegos infantiles y canchas deportivas. El residencial tiene acceso cercano a la VAS lo que te da múltiples accesos

Amenidades

GaritaJuegos InfantilesÁrea para MascotasCanchas Deportivas

Ubicación

Villa Canales · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

57/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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