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VILLA AMUEBLADA FRENTE AL MAR - 4 HAB. / BLANC MONTERRICO

Puerto San José · Monterrico

Publicado hace 7 días

$425,000

≈ Q 3,238,075

+12% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

330 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 5
Área construida: 330 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Espectacular villa frente al mar ubicada en condominio Exclusivo en Monterrico Puerto San José.

Amenidades

GaritaGimnasioJuegos InfantilesPiscinaÁrea SocialParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

Puerto San José · Monterrico

Puntaje de Inversión

47/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

11% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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