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CASA P/ ESTRENAR FINOS ACABADOS - 5 HAB/ CONDOMINIO EXCLUSIVO, CAES

Guatemala · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$2,600,000

≈ Q 19,809,400

+125% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

1,200 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 7
Área construida: 1,200 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 1,885 m²

Parqueo

Parqueos: 12

Descripción

Preciosa casa con acabados de primera muy moderna, cuenta con calle de ingreso privada, piso porcelanato, maderas finas amplios jardines, pérgolas y balcones.

Amenidades

GaritaÁrea Social

Puntaje de Inversión

30/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

2.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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