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CASA C/ JARDÍNES EN ANTIGUA - 9,468 V2 /EN CASCO PRINCIPAL

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala

Publicado hace 7 días

$2,500,000

≈ Q 19,047,500

+115% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

620 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 620 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 6,609 m²

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Hermosa casa de descanso, con amplio terreno, área jardinizada plana preciosa y calle interior empedrada. Se ubica dentro del casco principal de Antigua, Walking distance del centro de Antigua Guatemala, sobre calle principal con fácil acceso, por lo que es una propiedad con alto potencial para residencia, centro para eventos, inversión, o comercio.

Amenidades

Guardianía

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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