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House for Sale – San Vicente Las Lomas, Santa Catarina Pinula km 18.5 CAES

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$500,000

≈ Q 3,809,500

-54% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

1,000 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 1,000 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

House for Sale San Vicente Las Lomas Condominium, Santa Catarina Pinula Construction: 600 m²Lot Size: 1,000 varas² Sale Price: US$ 500,000.00 (Monthly maintenance US$ 100 ) Covered Parking: 2 spaces Description: Spacious property located within a private condominium in Santa Catarina Pinula, very close to King David School, Entre Valles, and Valle Verde, with access through San Miguel Buena Vista, making it easy to reach from Zone 10, Muxbal, and the road to El Salvador. With more than 600 m² of construction on a 1,000 vrs² lot, this house offers large living spaces: Living room Dining room Kitchen with cabinets and pantry Covered garage for 2 vehicles 2 service quarters, each with its own bathroom 4 bedrooms 3.5 bathrooms Family room Study / home office Pergola with Argentine-style grill Wood-fired oven 300 m² garden Ideal for big families. The condominium also offers spacious areas for walking and outdoor activities.

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

65/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

11.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

8.2%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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