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APARTAMENTO P/ ESTRENAR, EDIFICIO CÉNTRICO 86.3 MTS2, 3 DORMITORIOS, ZONA 5

Zona 5, Guatemala · Edificio Céntrico zona 5

Publicado hace 10 días

Q 1,965,000

≈ $257,908

+58% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

86 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 86 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

$20

Ubicación

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

26% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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