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Inversionistas venden espectacular Casa con dos niveles, 461 m2, ubicada en La Fontana Fraijanes, Guatemala

Fraijanes, Guatemala · Guatemala, Fraijanes

Publicado hace 8 días

$475,000

≈ Q 3,619,025

+6% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Área construida

461 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Área construida: 461 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Puntaje de Inversión

51/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

1% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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