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CASA AMPLIA C/ JARDIN, SAN JOSÉ PINULA 3 HAB./ CONDOMINIO LOS MANANTIALES

San José Pinula · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$250,000

≈ Q 1,904,750

-18% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

265 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 265 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 180 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Preciosa casa con acabados modernos, ubicada en la entrada de San Jose Pinula, condominio de prestigio, con 6 manzanas de area verde y sendero, dentro de área privilegiada del condominio, cableado subteraneo, cercano a Centros Comerciales, Colegios de prestigio.

Amenidades

GaritaJuegos InfantilesÁrea SocialCanchas Deportivas

Ubicación

San José Pinula · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

52/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

1% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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