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Casa en zona 1 entre zona 2 y zona 1

Zona 1, Guatemala · Casa en Zona 1, Guatemala

Publicado hace 7 días

Q 3,150,000

≈ $413,440

+65% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

230 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 6
Baños: 3
Área construida: 230 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Ubicación

Zona 1, Guatemala · Casa en Zona 1, Guatemala

Puntaje de Inversión

41/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

30% sobre

vs. comparables

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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