En ventaApartamentoAlzugaray Real Estate

APTO. ESPECTACULAR MINIMALISTA -411 M2 / 4 HAB./ 8 PARQUEOS Z. 15

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$1,275,000

≈ Q 9,714,225

+8% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

411 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 411 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 8

Descripción

Espectacular apartamento de diseño moderno y minimalista, con acabados de lujo y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Sus ambientes amplios e iluminados generan la sensación de estar en una casa, integrando perfectamente las áreas sociales con una terraza espaciosa ideal para compartir. Cuenta con techos de gran altura que potencian la amplitud y la entrada de luz natural, creando una atmósfera sofisticada y acogedora. Ubicado en el corazón de Zona 15, dentro de un edificio exclusivo de pocos apartamentos, con amenidades de alto nivel y un concepto residencial moderno.

Amenidades

GimnasioJuegos InfantilesSaunaÁrea Social

Ubicación

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

42/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

25% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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