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En ventaCasaInmobiliaria Conquista

Hermosa Casa en Venta, a 5min del parque central de Antigua

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala

Publicado hace 7 días

$645,000

≈ Q 4,914,255

-25% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

4

Baños

5

Área construida

450 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
4
Baños
5
Área construida
450 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Parqueo

Parqueos
3

Descripción

Te presentamos esta hermosa casa ubicada en la ciudad de [ubicación]. Con un área de terreno de 240.0 m2 y una construcción de 450.0 m2, esta propiedad cuenta con todas las comodidades para convertirse en tu nuevo hogar. Con un total de 4 amplias alcobas y 5 baños, tendrás más que suficiente espacio para ti y tu familia. En su interior, podrás disfrutar de características que hacen de esta casa un inmueble único. Desde la comodidad de admisión de mascotas hasta la practicidad de un baño auxiliar, esta propiedad está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. Además, cuenta con una biblioteca/estudio para aquellos que deseen trabajar desde casa, un calentador para mantener el hogar caliente en las épocas de frío y una cocina totalmente equipada para tus mejores preparaciones culinarias. El inmueble también cuenta con detalles de lujo, como el uso de suelos de cerámica y mármol, así como la opción de hospedaje turístico, ideal para los amantes de los viajes. Además, podrás conectarte a internet desde cualquier lugar de la casa y disfrutar de una vista panorámica desde la comodidad de tu hogar. En cuanto a su ubicación externa, la propiedad se encuentra en una zona privilegiada. Con acceso pavimentado, cercano a áreas turísticas y centros comerciales, podrás tener todo a tu alcance. También cuenta con fácil acceso a centros médicos y se encuentra cerca de jardines y colegios, ideal para familias con niños. La casa cuenta con varias comodidades externas que harán tu vida más fácil, como una cochera/garaje para tus vehículos, así como acceso a transporte público cercano en caso de que no cuentes con uno propio. También podrás disfrutar de un tiempo en la terraza y almacenar tus cosas en el trastero. Además, la propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a tu familia. Aprovecha esta oportunidad de vivir en una zona residencial rodeada de zonas verdes y árboles frutales. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan confort, lujo y seguridad en una sola casa. ¡No esperes más y contáctanos hoy mismo para conocerla!

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala

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Puntaje de Inversión

69/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

7.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

28% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$5,326/mes

Préstamo de $516,000

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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