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CASA GRANDE C/ JARDÍN Y PÉRGOLA - 4 HAB/ CONDADO CONCEPCIÓN CAES

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$950,000

≈ Q 7,238,050

+50% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

550 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 7
Área construida: 550 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 740 m²

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Espectacular casa con amplios espacios, acabados de lujo pérgola, jardín, área social con barbacoa y barra, jacuzzi automatizado, ubicada en una de las mejores residenciales de Condado Concepción.

Amenidades

GaritaJuegos InfantilesÁrea SocialParqueo Visitas

Ubicación

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

32/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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