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CASA MODERNA EN CONSTRUCCIÓN - 4 HAB/ CONDOMINIO SANTA ROSALIA

Zona 16, Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$1,200,000

≈ Q 9,142,800

+140% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

435 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 435 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 374 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Casa moderna rodeada de naturaleza, con acabados italianos en cocina, baños y closets. Altura de 3.20 mts. en áreas sociales. Ubicada en una de las áreas más prestigiosas de Guatemala con convenientes accesos desde zona 16 y Santa Rosalía, cerca de Colegios, hospitales y centros comerciales. Entrega Diciembre 2025

Amenidades

GaritaÁrea SocialParqueo Visitas

Ubicación

Zona 16, Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

34/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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