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CASA ESPECTACULAR C/ JARDÍN -4 HAB/ COND. SAUSALITO CAES

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$1,390,000

≈ Q 10,590,410

+15% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

1,050 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 1,050 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 1,745 m²

Parqueo

Parqueos: 16

Descripción

Casa espectacular con diseñado minimalista, para ofrecer amplitud, confort y acabados de primera calidad, techos de doble altura, todas las habitaciones con salida hacia al jardin o vista. Ubicada en uno de los condominios más exclusivos del área.

Amenidades

GaritaGimnasioJuegos InfantilesÁrea SocialParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

44/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

18% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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