En ventaCasaAlzugaray Real Estate

CASA 1 NIVEL + APTO. + JARDIN - 5 HAB./CONDOMINO KM 8 CAES

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Publicado hace 7 días

$1,400,000

≈ Q 10,666,600

+103% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

600 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 4
Área construida: 600 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 1,613 m²

Parqueo

Parqueos: 9

Descripción

Casa amplia de un nivel con pequeños desniveles, detalles de madera, jardín amplio, más un apartamento de 3 niveles o sala de TV, oficinas, gimnasio, bar, muy bien ubicada en condominio exclusivo, dos portones. (MUEBLES INCLUIDOS EN RENTA)

Amenidades

Garita

Ubicación

Santa Catarina Pinula · Carretera al Salvador

Puntaje de Inversión

35/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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