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CASA DE PLAYA AMUEBLADA - 5 HAB. / MARINA DEL SUR

Iztapa · Marina del Sur

Publicado hace 7 días

$1,395,000

≈ Q 10,628,505

+99% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

610 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 6
Área construida: 610 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 1,393 m²

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Preciosa casa grande de lujo totalmente equipada y amueblada frente al canal a primera línea de casas de playa a 3 minutos caminando del mar. con vistas panorámicas, construcción reciente (2022) en el condominio más exclusivo de playa Marina del Sur Juan Gaviota.

Amenidades

GaritaJuegos InfantilesGuardianíaPiscinaÁrea SocialParqueo Visitas

Ubicación

Iztapa · Marina del Sur

Puntaje de Inversión

29/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

2.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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