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Casa en Colinas de Andalucia CAES

Zona Carrretera al salvador: Carretera al Salvador, Fraijanes, Guatemala · Colinas de Andalucia Km. 16.5 CAES

Publicado hace 2 días

$590,000

≈ Q 4,495,210

-43% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

878 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 6
Área construida: 878 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 5

Ubicación

Zona Carrretera al salvador: Carretera al Salvador, Fraijanes, Guatemala · Colinas de Andalucia Km. 16.5 CAES

Puntaje de Inversión

73/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

40% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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