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Casa en Lazos de Fraijanes

Zona Carrretera al salvador: Carretera al Salvador, Fraijanes, Guatemala · Lazos de Fraijanes

Publicado hace 2 días

$685,000

≈ Q 5,219,015

+29% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

520 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 6
Área construida: 520 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Ubicación

Zona Carrretera al salvador: Carretera al Salvador, Fraijanes, Guatemala · Lazos de Fraijanes

Puntaje de Inversión

36/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

32% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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