En ventaApartamentoAlzugaray Real Estate

APTO. C/ BALCÓN Y PÉRGOLA - 4 HAB./ SAN ISIDRO 2021, Z.16

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$570,000

≈ Q 4,342,830

-12% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

236 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 236 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Apartamento amplio con amplios balcones Edificio con amenidades

Amenidades

GimnasioJuegos InfantilesPiscinaÁrea SocialÁrea para MascotasParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

52/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

19% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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