En ventaCasaAlzugaray Real Estate

CASA AMPLIA CON PÉRGOLA/ JARDÍN - 4 HAB. /COND. ANTARIA BELLAS LUCES

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula

Publicado hace 7 días

$700,000

≈ Q 5,333,300

+44% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

450 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 450 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 391 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Preciosa casa ubicada en Condominio con pérgola, amplio salón de juegos con terraza, vista a la ciudad y volcanes. finos acabados en madera.

Amenidades

GaritaGimnasioJuegos Infantiles

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula

Puntaje de Inversión

36/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

39% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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