Casas en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala
En Zona 12, Ciudad de Guatemala hay 15 casas en venta, con un precio típico de $308,501 ($1,292 por m²), y la mayoría se ubica entre $239,240 y $425,000. ViveGuate reúne anuncios de bienes raíces de múltiples portales de Guatemala y de dueños directos, para que encuentres casas en venta en la Ciudad de Guatemala en un solo lugar: compara precios y fotos, ve la ubicación en el mapa y contacta directamente con el vendedor.
VentaRE/MAX Centroamérica$875,000
≈ Q 6,679,750
Edificio Venta | Zona 12 | Villa Sol
Zona 12, Guatemala
VentaPramel≈ $242,337
Q 1,850,000
Casa en VENTA en Condominio Villas de la colina zona 12
Zona 12, Guatemala
VentaPramel≈ $458,475
Q 3,500,000
Casa en Venta en Zona 12 Colonia Monte Maria
Zona 12, Guatemala
VentaPramel≈ $366,780
Q 2,800,000
Amplia Residencia dentro de "Residenciales el Bosque"
Zona 12, Guatemala
$425,000
≈ Q 3,244,450
VENTA CASA COLONIA EL CARMEN ZONA 12
Zona 12, Guatemala
VentaLocanto≈ $851,454
Q 6,500,000
VENTA DE PROPIEDAD EN SANTA ELISA ZONA 12, guatemala
Zona 12, Guatemala
VentaRealtor.com$239,240
≈ Q 1,826,358
50 CALLE 15-20 C0LONIA LA COLINA ZONA 12 CIUDAD, Guatemala City, Guatemala, Guatemala City, Guatemala City
Zona 12, Guatemala
VentaListacasas$300,000
≈ Q 2,290,200
VENTA DE CASA EN ZONA 12 REFORMITA DE 2 NIVELES
Zona 12, Guatemala
VentaClasificados Prensa Libre≈ $327,482
Q 2,500,000
VENTA DE CASA EN ZONA 12 REFORMITA DE 2 NIVELES
Zona 12, Guatemala
VentaRealtor.com$125,000
≈ Q 954,250
Zona 12, Guatemala City, Guatemala, Guatemala City, Guatemala City
Zona 12, Guatemala
$700,000
≈ Q 5,343,800
Propiedad en Venta Zona 12, 2 Casas/Terreno 750mts2
Zona 12, Guatemala
≈ $916,950
Q 7,000,000
Propiedad para Inversión en Venta en Zona 12
Zona 12, Guatemala
VentaListacasas$640,000
≈ Q 4,885,760
En venta espectacular Casa, ubicada en sector Avenida Petapa, Zona 12. Guatemala
Zona 12, Guatemala
VentaListacasas Buena oferta≈ $77,941
Q 595,000
Se vende hermosa casa en San Miguel Petapa, Guatemala
Zona 12, Guatemala
VentaRealtor.com$187,500
≈ Q 1,431,375
14 Avenida 4-22 Zona 12, Colonia La Reformita, Guatemala City, Guatemala, Guatemala City, Guatemala City
Zona 12, Guatemala
Zona 12 es el sur de la capital, a lo largo de la Avenida Petapa y la Calzada Aguilar Batres, con la Universidad de San Carlos como referencia. Colonias como La Reformita y Santa Rosa son barrios de casas que atraen a familias y a inversionistas que alquilan a estudiantes, con salida directa hacia Villa Nueva y la carretera al Pacífico.
El inventario se reparte entre casas y apartamentos. Las casas se mueven alrededor de la mediana de la ciudad o por debajo, con un rango amplio porque conviven casas antiguas de barrio con residencias grandes y propiedades con locales o apartamentos independientes para renta. Los apartamentos en venta quedan claramente por debajo de la mediana de apartamentos de la capital. El precio de referencia que ves en esta página se actualiza cada semana con los anuncios activos.
En alquiler, casas y apartamentos se anuncian por debajo de la mediana de la capital. Es una zona de compra práctica: buena conexión al sur y al centro, precios contenidos y demanda constante de alquiler por la universidad.
Precio por habitaciones
Precio típico (mediana) de casas en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala según el número de habitaciones, calculado con los anuncios activos en ViveGuate.
| Habitaciones | Propiedades | Precio típico |
|---|---|---|
| 3 habitaciones | 3 | $366,780 |
| 4+ habitaciones | 7 | $458,475 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuántas casas en venta hay en Zona 12, Ciudad de Guatemala?
Actualmente hay 15 casas en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala en ViveGuate, que reúne anuncios de múltiples portales de bienes raíces de Guatemala y de dueños directos.
¿Cuánto cuesta una casa en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala?
El precio típico de una casa en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala es de $308,501, aproximadamente $1,292 por metro cuadrado, y la mayoría se ubica entre $239,240 y $425,000. Son precios de referencia calculados con los anuncios activos en ViveGuate.
¿Cuánto cuesta una casa en Zona 12?
Las casas en venta en Zona 12 tienen una mediana alrededor de la de casas de la Ciudad de Guatemala o por debajo, y muy lejos de las zonas 10, 14 o 15. El rango es amplio: hay casas de barrio en La Reformita o Santa Rosa bastante por debajo de la mediana y propiedades grandes, a veces con locales o apartamentos para renta, que la superan con claridad. El precio de referencia que ves en esta página se actualiza cada semana con los anuncios activos de ViveGuate; revisa el precio por m² de cada anuncio para comparar bien.
¿Es buena zona para invertir en alquiler a estudiantes?
La demanda existe por la Universidad de San Carlos y los institutos alrededor de la Avenida Petapa, y tanto los apartamentos como las casas en alquiler se anuncian por debajo de la mediana de la capital. Los precios de compra son contenidos comparados con el sur de la ciudad, así que el rendimiento bruto puede ser atractivo; revisa el puntaje de inversión que muestra cada anuncio, el precio de referencia de esta página, que se actualiza cada semana, y el estado de la construcción antes de comprar.