Propiedad de Inversión en Venta Avenida Mariscal · Zona 11

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA · POT G4 Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan una propiedad con ubicación privilegiada sobre Avenida Mariscal, Ciudad de Guatemala. CARACTERÍSTICAS GENERALES ▪ 674.86 m² de terreno (965.82 varas²) ▪ Aproximadamente 400 m² de construcción ▪ Clasificación POT G4 ▪ Ubicación directamente sobre Avenida Mariscal ▪ Acceso independiente al terreno mediante portón DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD ▪ Casa completa con 3 habitaciones ▪ 2 baños completos ▪ 2 baños de visitas ▪ Estudio ▪ Sala y comedor ▪ Área de cocina ▪ Garaje para un vehículo ▪ Pérgola ▪ Bodega ▪ Amplio jardín con portón de acceso independiente POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su ubicación estratégica, extensión de terreno y clasificación POT G4, esta propiedad representa una interesante oportunidad para desarrollo inmobiliario, aprovechamiento comercial o inversión patrimonial, sujeto a las autorizaciones correspondientes. PRECIO DE REFERENCIA US$1,050,000 negociables Aproximadamente Q8,100,000 Precio preliminar, pendiente de avalúo comercial. INFORMACIÓN Y VISITAS Para conocer más detalles de la propiedad o coordinar una visita, contáctanos por mensaje privado. ATRA | Espacios Inmobiliarios Confianza y criterio en cada espacio.